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世界一おもしろいぶっちぎり宅建士 第3巻［権利関係編その1］合格テキスト＆過去問ベストセレクト 平成27年度
インプレス / 2015年03月30日 / 全504ページ
人気講師の軽妙な語り口を紙上に再現。難解な法文を現実の出来事に小気味好くリンクさせることで、知識の定着率がグッと高まる仕掛けのテキストパートと、頻出問題や重要問題を厳選した過去問を、分野別にまとめたの平成27年度版が登場。実際の講義さながらの音声講義も利用できます。第3巻「権利関係編その1」では、民法の基本原則、意思表示、債権譲渡、連帯債務、売買契約、取得時効等について解説しています。
目次
- この壁を乗り越えるんだ!!
- 〈特集〉街を歩けば受験勉強（玉ノ井編）
- 〈特集〉街を歩けば受験勉強（原宿編）
- 〈特集〉街を歩けば受験勉強（自由が丘編）
- 目次
- ■権利関係1 はじめに『人』ありき。～アンタ、いったい誰なのさ？～
- ●そもそも、民法ってなんじゃ？／1 はじめにトラブルありき
- 2 民法を適用する、とは？
- 3 はたしてカネは払ってもらえるか？
- 4 契約自由の原則・弱肉強食が原則
- 5 あなたは「契約」に拘束されるのだっ！
- 6 では、民法の第1条を（権利とは、なに？ )
- ●さあ、取引してみよう／1 意思能力。大事なのは、あなたの意思
- 2 ところで、宇宙人と取引できますか？
- 3 「無効」と「取消し」のちがいについて
- ●制限行為能力者（旧・無能力者）
- 1 未成年者との取引
- 2 成年被後見人との取引
- 3 被保佐人との取引
- 4 被補助人との取引
- この壁を乗り越えるんだ!!
- 〈特集〉街を歩けば受験勉強（玉ノ井編）
- 〈特集〉街を歩けば受験勉強（原宿編）
- 〈特集〉街を歩けば受験勉強（自由が丘編）
- 目次
- ■権利関係1 はじめに『人』ありき。～アンタ、いったい誰なのさ？～
- ●そもそも、民法ってなんじゃ？／1 はじめにトラブルありき
- 2 民法を適用する、とは？
- 3 はたしてカネは払ってもらえるか？
- 4 契約自由の原則・弱肉強食が原則
- 5 あなたは「契約」に拘束されるのだっ！
- 6 では、民法の第1条を（権利とは、なに？ )
- ●さあ、取引してみよう／1 意思能力。大事なのは、あなたの意思
- 2 ところで、宇宙人と取引できますか？
- 3 「無効」と「取消し」のちがいについて
- ●制限行為能力者（旧・無能力者）
- 1 未成年者との取引
- 2 成年被後見人との取引
- 3 被保佐人との取引
- 4 被補助人との取引
- 5 成年被後見人等の居住用不動産の処分についての許可
- 6 制限行為能力者側に取消権を行使された場合（まとめ）／7 未成年者らと、うっかり取引をしてしまったら!?
- 8 「取消し」の効果
- ●理解度チェックQ＆A
- ■権利関係2 すべては、アイツがそういったから。～ひと夏の経験、哀愁の意思表示編～
- ●すべては、アイツがそういったから／1 前回の復習。あなたは「契約」に拘束されるのだっ！
- 2 ということで意思表示の合致。本心ですか？
- ●あなたはホントに代理人なんですか？／1 代理の要件など
- 2 復代理人とは？
- 3 自己契約及び双方代理の禁止／4 見た目は代理人なんだけど（表見代理）
- 5 無権代理人。地獄の制裁。
- 理解度チェックQ＆A
- ■権利関係3 アンタほんとうに債権者か？～そんな債権、消えてなくなれっ～
- ●そもそも、債権とは？／1 安易な契約があなたを追い詰める
- 2 契約自由の原則
- 3 公序良俗ってなんだ？
- ●○○したら、○○してあ・げ・る！（条件・期限）／1 条件つきで、愛してあげるわ！
- 2 では「期限」。「条件」と決定的にちがうことは？
- ●債権が消滅すれば、明日からは自由の身／1 時の流れで消滅させる方法（消滅時効）
- 2ちゃんと債権を消滅させる方法／2−〔1〕弁済
- 2−〔2〕弁済による代位
- 2−〔3〕相殺
- 2−〔4〕更改・免除・混同
- ●債権の譲渡。「今日からオレが債権者だ」って言うけれど／1 アンタほんとうに債権者か？
- 2 ちょっと待って、わたし払ってますけど！
- ●理解度チェックQ＆A
- ■権利関係4 わ、わ、わたしのカラダが担保ですっ。～こらぁ、耳をそろえて、払わんかい！～
- ●債務不履行の責任／1 え、奴隷にされちゃうの!?
- 2 損害賠償だぁ。どこまで払えばいいんですかぁ（泣）
- 3 債権者をなめるなよ！
- 3−〔1〕「債権者代位権」とは
- 3−〔2〕「詐害行為取消権」とは
- ●恐怖の連帯債務／1 「せいこうのあとのそうじはめんどう」って？
- 2 結局、連帯債務者同士で清算することになる
- ●なるな保証人。「私も被害者です」って言うけれど？／1 保証人になるとこうなる
- 2 恐怖の連帯保証人。地獄の制度!?
- 3 あたしが払ったおカネ返してよね（求償権など）、共同保証
- ●理解度チェックQ＆A
- ■権利関係5 売買バイバイ。不良品を売ってサヨウナラ。～それでも人は人を信じる～
- ●そもそも契約とは。契約全般の取り決め事項／1 契約の分類（いくつか分類方法がある）
- 2 同時履行の抗弁権
- ●その内容、たいへん危険です！／1 危険負担。なんじゃこの制度！
- 2 停止条件がついてた場合
- 3 債権者が燃やした場合とか
- ●契約の解除／1 そもそも解除はできません
- 2 解除権の消滅
- ●民法上の契約類型。13 種あり
- ●それでは売買契約／1売買（予約・手付）
- 2売主の担保責任
- 2−〔1〕全部が他人の権利（他人所有物）だったパターン
- 2−〔2〕一部が他人の権利（一部他人物）だったパターン
- 2−〔3〕数量指示売買で数が不足していたパターン
- 2−〔4〕地上権などが付いていて買主が使えないパターン
- 2−〔5〕抵当権が付いていて競売されちゃったパターン
- 2−〔6〕売買のときにはわからなかった不具合があったパターン
- 3 免責特約その他もろもろ
- 4 買戻し
- ●貸借系／1 消費貸借
- 2 使用貸借／3 賃貸借
- ●他人にやってもらう系／1 請負契約（家を建ててもらう）
- 2 委任契約（知恵を借りて問題解決）
- ●その他（寄託、贈与）／1 寄託。お預かりいたします
- 2 贈与
- ●理解度チェックQ＆A
- ■権利関係6 どけコラ、わしが今日から土地所有者じゃ。～ずぅずぅしいヤツが生き残るのだった～
- ●ワタシは彼の彼女なの？／1 物権。つまり誰のもの!?
- 2 占有権。じぶんのモノだと思っているんだけど
- 3 所有権。思うがままの基本モデル
- 4 用益物権。アンタ使っていいよ／4−〔1〕地上権
- 4−〔2〕永小作権／4−〔3〕地役権
- 4−〔4〕入会権
- ●たとえば所有権の移転登記。それホンモノ？／1 自分名義の登記がなくても所有権主張オッケーな場合／1−〔1〕詐欺又は強迫を受けた／1−〔2〕代理人が裏切った
- 1−〔3〕邪悪な意図。背信的悪意者／1−〔4〕無権利者
- 1−〔5〕不法占有者／2 取消し前に現れた人
- 3 取消し後に現れた人／4 売買契約の解除の場合
- ●そもそも論。なんでわかりにくいか？／1はじめに結論ありきだったりする
- 2個人的な感想
- ●時の経過で他人の不動産が自分のものになる！／1 取得時効
- 2 取得時効と登記の関係
- ●そもそも担保物権って？／1 その不動産、処分させていただきます！／2 担保物権のパワー／2−〔1〕優先弁済的効力
- 2−〔2〕留置的効力
- 3 担保物権の性質
- ●抵当権と、その仲間たち／1 留置権。日常的に発生してます／2 先取特権。あなたの知らないうちに
- 2−〔1〕不動産賃貸の場合（動産の先取特権）
- 2−〔2〕不動産の先取特権
- 3 質権。自動的には成立せず
- ●理解度チェックQ＆A
- ■平成27年度版 過去問ベストセレクト 権利関係その1
- ■索引
- ■本書の特典のご案内
- 奥付
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